开年起势，奋力争先。2024年，云东海街道开局就加速，跑出发展新速度：新年第一周，便有两个项目相继开工、奠基。
　　1月2日，佛山保利湖映琅悦项目仅3个工作日实现“拿地即开工”，跑出云东海“加速度”。1月7日，三水年度首个产业项目在云东海奠基，总投资15亿元，擂响新一轮佛北大开发战鼓，奏响区域高质量发展进行曲。
　　云东海街道，既是三水城市新标杆，也是佛北战新产业园的核心起步区、佛北城市副中心，要素资源、政策倾斜、目光焦点都汇聚于此。依托良好的生态、空间优势，云东海街道在省、市、区等多重机遇叠加期内持续提升营商环境，及时主动抢抓布局，推动二、三产业融合发展，发力打造生产、生活、生态“三生融合”标杆，“佛北之芯”强势崛起。
　　抢抓佛山北向战略重大机遇，2023年，云东海街道累计引进24个产业项目，新签项目中超10亿元项目2个、超5亿元项目2个、超亿元项目15个，为高质量发展注入新动能，有效拉动工业投资、基础设施投资高速增长，分别实现同比增61.1%、145.9%。
　　新产业集聚佛山北向战略落地开花
　　起势映照后势，开年关系全年。继新年首周迎来两大项目开工、奠基之后，1月26日，云东海街道再添战新产业项目——福勒尔数智绿能（广东）科技项目，乘胜追击助力一季度实现“开门红”。
　　开年的良好势头，也是去年云东海招商引资强劲表现的延续。去年2月，云东海街道便掀起“大招商、招大商”热潮，“一把手”带头主动出击，带领5个产业招商专班奔赴全国“敲门招商”，以“坐不住”“等不起”“慢不得”的劲头，启动全员招商引资。
　　作为佛北战新产业园核心起步区，云东海街道紧盯新一代电子信息技术、高端智能制造、医药健康全产业链、生产及生活性现代服务业开展全方位、全业态招商引资，并以全链条管家服务助力产业项目在云东海落地生根。
　　大招商硕果累累，云东海产业倍增、百企跃升计划落地见效。数据显示，2023年云东海街道累计共引进包括铂德、必硕、双盈等产业项目24个，意向投资总额约65亿元。新落户的产业项目涵盖先导制造业、生命健康服务业、农文旅业、总部项目等，呈现二、三产业融合发展趋势。
　　优化营商“软”环境，做强载体“硬”支撑。逐年攀升的招商数据，得益于大平台支撑。依托连片可开发空间，去年以来，云东海街道按照“三生融合”理念，加速打造“全链条集聚、全要素集约、全生态和谐”的3.0新型园区，推动佛山云东海医药健康产业园、云东海电子信息产业园和云东海智造谷“两园一谷”升级。
　　过去一年来，云东海街道坚持“一园一业”，投入3亿元做强园区“主题鲜明、强配套、低成本”三大核心竞争力，推动三大产业载体差异化、特色化发展，加速推动战新产业集聚发展。
　　其中，依托云东海医药健康产业园、广东医谷等平台打造运动健康小镇，山水院子、大健康产业运营中心等3个大健康项目相继落地。佛高区电子信息产业园聚焦通信和网络设备、物联网等累计引进产业项目9个，总投资额超100亿元。云东海智造谷累计引入14个高端智能智造等产业，总投资超75亿元。
　　“两园一谷”为云东海高质量发展立柱架梁，一批龙头型、链主型项目筑强战新产业四梁八柱，有效拉动工业投资、基础设施投资高速增长，支撑云东海经济迈上新台阶。数据显示，2023年，云东海街道工业投资和工业技改投资同比增长61.1%、59.7%。
　　新业态涌现城市提质扩容落地见效
　　直购年货、打折促销、派发消费券……三水云东海提前拉满春节氛围感。1月12日，三水区首届厂家开仓特卖会在云东海街道尚谷智慧园正式启动。活动通过搭建多层次、全方位的促销平台，吸引超50家三水本土企业参与。
　　本次活动也是三水全面贯彻落实上级关于促消费工作部署、抢抓春节前消费热点的重要举措。尚谷智慧园是云东海街道纵深推进“工改工”，盘活低效用地，全新打造的载体平台。目前，该项目通过注入金融活水，打造三水区电商直播基地，探索电商全产业链条，以全新业态培育消费新增长点。
　　数据显示，2023年云东海街道完成限上社消零总额26.65亿元，同比增长6.3%。目前，云东海街道限上社消零总额已占全区总量的60%左右。
　　产业高质量发展呼唤与之匹配的现代服务业，这不仅是云东海自身发展的需要，也是三水全区高质量发展、产业结构优化升级的重要节点，是云东海作为三水新城、佛北城市副中心所承载的厚望。
　　锚定城市新标杆目标，去年以来，云东海街道大力推进城市空间提质扩容，围绕“三纵一轴”基本脉络，加速推进“中改、西拓、东兴、轴贯通”区域联动空间拓展战略，进一步丰富城市形态，做优“城市客厅”内涵。
　　为此，云东海街道提出打造一个现代服务业经济集聚区、两个优质生活圈、三个夜间经济带，即以双子星城、天聚广场为中心，打造现代服务业集聚区；以荷花世界、文化中心片区和万达商圈打造两个优质生活圈，培育福田、映海路、恒福新里程三个夜间经济带。
　　为激活“一区两圈三带”活力，云东海街道发力打造城市文旅新名片，加速集聚文创、露营、集市、展演等多元业态。如以湿地公园为阵地，全力打造特色体育品牌，举行新春徒步大会、佛山自行车大赛、广东万里碧道·佛山三水云东海铁人三项赛、环湖跑活动、首届云东海篮球超级联赛等大型体育赛事。
　　文化方面，云东海则打造了荷文化品牌，成立文旅餐饮联盟、打造荷花宴、举办“荷你”系列市集活动，推出荷塘好戏粤剧、云东海月饼、矿泉水等“荷你”文创品牌。并通过挖掘历史文化资源，将邓培故居、小明星艺术馆、宝月堂等打造成现代文旅创新空间。
　　与此同时，云东海街道还从大处着眼，细处着手，瞄准群众需求，在更大空间、更小细节持续优化城市品质，投入3.6亿元优化文化、教育、医疗、交通等城市功能配套，满足人民对美好生活的期待。
　　如沿南丰大道充分挖潜未利用土地，推动龙潭商业体、金达大厦等建设，完善新城商业街区功能。沿映海路、三江水韵公园生态廊道，推动沿线运动设施、公共停车场、商业体等基础设施建设，丰富新城“东大门”。推动新城小学建成并投入使用，新城医院加快建设。充分盘活“五馆”文旅功能，开展精品剧目、精品夜市等活动。
　　新效益凸显 “百千万工程”结硕果
　　多方联动，赋能“百千万工程”。1月22日，广东财经大学·云东海街道校政合作、三水区委统战部“百侨助百村”暨乡见之创艺园红头巾展览馆开馆启动仪式在乡见之创艺园举行，活动通过校政合作、以侨助村、以文兴村，为云东海街道“百千万工程”注入新动力。
　　自省、市、区部署实施“百千万工程”以来，云东海街道上下行动迅速，采取有力措施推进各项工作，有效推进产业发展有机融合、城市品质持续提升、消费潜力有效激发、和美乡村建设初见成效。
　　以“百千万工程”为抓手，云东海街道在大力引进制造业的同时，充分挖掘辖区内生态、文化、体育、旅游、乡村等资源，着力培育文化旅游、休闲农业、康养医美等新兴产业，累计引入乡宿、乡游、乡食、乡娱等一二三产融合项目18个，投资总额超10亿元，推动文旅融合发展迈上新台阶。
　　云东海湿地公园环湖片区是云东海街道探索文旅融合的主阵地。云东海街道将该片区内的音乐营地、“云海尚居”文创空间、福田文旅街区等项目以及湿地公园“时光营地”露营、欧水村“乡见之”旧改项目，串珠成链，全力推动乡村振兴综合示范片“云海荷乡”建设。
　　目前，“云海荷乡”乡村振兴综合示范片日渐成型，去年以来已功举办首届佛山和美乡村文化节，举办森林公园首届旅游文化周等具有云东海特色六大品牌活动，点亮辖区“八小时”文娱活动空间。综合示范片内杨梅村和石湖洲村成功入选省“百千万工程”首批典型村名单。
　　城乡融合发展是“百千万工程”的重要内容，近年来，云东海街道累计投入逾1.9亿元乡村振兴建设资金，用于乡村环境和基础设施提升，打造福田农旅文示范街区和石湖洲市级示范村等重要项目建设。
　　目前，福田农旅文示范街区初步成形，各类商户陆续进驻，吃住游玩配套日益完善；石湖洲市级示范村建设项目库已完成并经市级验收；上九村沙头大会堂活化升级工程已投入使用。
　　其中，云东海街道以实施“百千万工程”为契机，坚持“村民自筹一点，企业赞助一点，政府帮助一点”改进农房风貌，建成1000个“四小园”，不断提升农村人居环境，和美乡村建设初见成效。
　　同时，云东海街道通过探索经联社统筹经营经济社物业、土地、资金等资产，盘活农村闲置资产，推动民富村强。数据显示，2023年云东海街道各村（居）总资产11.27亿元、总收入2.1亿元，实现双增长。
　　一线实践
　　用好生态资源
　　“网红村”升格“示范村”
　　杨梅村位于佛北战新产业园核心起步区——佛山云东海医药健康产业园东侧，云东海湿地公园的西侧，拥有良好的生态优势、区位优势和悠久的文化底蕴。去年以来，杨梅村通过打造农旅文示范街区，加速文旅项目集聚发展，成功入选省“百千万工程”首批典型村名单。
　　坐拥一线湖景，独特的生态优势赋予杨梅村天然的“网红体质”。近年来，乘着乡村振兴的东风，杨梅村纳入云东海湿地公园环湖乡村振兴示范片区，迎来蝶变机遇。作为环湖片区示范点，杨梅村不断改善村内道路、文化站、公园等基础设施建设。
　　为提升乡村颜值，杨梅村把村民原本杂乱的门前菜地变成统一规整的“四小园”，将闲置的土地打造成小公园、花田等，推动福田村、岗北村等自然村成为农房风貌改造示范点，村容村貌焕然一新，村里步步成景。
　　用好生态底色，前来观光的游客络绎不绝，杨梅村亦成为了投资热土。花海、稻田、音乐营地、民宿、私房菜等文旅项目相继落地杨梅村。去年以来，以“百千万工程”为契机，杨梅村进一步挖掘乡村传统文化，在修缮活化旧村屋的过程中，融入福文化、荷文化，在福田村小组打造一条别具特色的农旅文示范街区。
　　湖村相融、村景相融，农旅文示范街区不仅大大改善村民居住环境，更让“美丽乡村”变“美丽经济”：陶艺工作室、岭南风茶室、田园风私房菜馆相继在此落地生根，有效激活乡村人气、财气。
　　杨梅村党委委员、村委会副主任徐耀忠介绍，在推进“百千万工程”过程中，杨梅村借助街道国资的力量，建设和运营农旅文示范街区，整合自建房资源统一租赁，再对外招商，通过区镇搭建大平台，大大提升了土地价值。
　　数据显示，2022年，杨梅村村组两级集体实际分配经济收益约1385万元；其中福田村仅土地租金收入就达150万元，由此带来的年人均总分红增加至1万元。目前，示范街区中每栋自建房的租金约2000元。
　　以街区为纽带，整合农村闲置资源，福田农旅文示范街区是杨梅村探索文旅产业规模化发展的有效尝试。徐耀忠介绍，杨梅村委会将推广福田村试点，按照南部“民宿+音乐”休闲区、中部“文化+美食”主题区、北部“国潮+民俗”体验区的差异化定位，带动更多自然村的文旅发展。
　　战略展望
　　实施六大工程
　　擦亮“云海荷乡·健康新城”IP
　　开局加速跑，是云东海街道落实三水区委部署，践行“马上就办、办就办好”精神的体现。2024年是实施“十四五”规划目标任务的关键之年。三水区委十四届六次全会提出将构建镇域发展新格局，并明确三水七个镇街发展定位和未来发展目标，强调中部西南、云东海、乐平要挑起大梁，为三水经济社会发展提供更强支撑。
　　作为三水新城，云东海街道被赋予重任。全会报告提出，云东海要持续建设城市标杆，借助云东海医药健康产业园做好二三产联动文章，推动健康服务、体育休闲等产业加速发展，打造大湾区特色健康运动小镇。
　　云东海街道党工委书记刘勇海表示，新的一年，以更高标准落实“百千万工程”，坚定不移落实佛山北向战略，锚定“云海荷乡、健康新城”目标，实施党建引领、镇域经济提升、城乡融合发展、绿美建设、文化建设、民生福祉六大工程，奋力把云东海打造成“佛山北向战新产业新样本、广州都市圈城乡融合新标杆、粤港澳大湾区生态魅力新名片”。
　　着力推动镇域经济提升，激发产业发展动力。云东海街道将以佛山云东海生物医药产业园、佛高区云东海电子信息产业园、云东海智造谷为核心，深化生产、生活、生态“三生融合”理念，高标准做好园区规划，高标准推进医药产业园污水处理厂、国际会议中心等选址建设，推进云东海智造谷邻里中心、职工健康管理中心以及两新党群服务中心建设。
　　聚焦产业融合，云东海街道将瞄准战新产业和优势主导产业，创新以链招商、资本招商、以商招商、联合招商，全力引进一批龙头项目、关键项目、专精特新优质项目。瞄准文体旅游、商贸流通、科技服务等领域，加大服务业龙头项目引进力度，提升现代服务业发展能级。扎实推进健康运动新高地建设，加快推动鹤年堂、网球中心等健康运动服务业项目落地建设。
　　着力提升城市发展能级，云东海将以“百千万工程”为抓手推动城乡融合发展，以提升城镇化质量为重点，全力协助推进区国土空间规划及各片区控制性详细规划、村镇集成规划。
　　镇域层面，云东海街道将按照TOD新城中心片、湿地公园环湖片和森林公园三个功能区，分别打造新城核心区、运动活力区、康养医美区，打造宜居宜业、宜商宜游的三水城市会客厅。
　　其中，新城水轴是三水构筑“前江后湖、两水绕城、一轴贯通”的独特城市格局的重要一环，云东海街道将奋力攻坚新城水轴贯通工程，提升改造下岗村、李沙村等城中村。
　　乡村方面，云东海将以湿地公园为阵地推进“云海荷乡”乡村振兴综合示范片建设，努力将该片区打造成乡村建设生态宜居和美、产业融合发展、集体经济转型、文明善治乡风、高品质公共服务的三水“门面担当”。
　　着力发展高品位城市文化，一方面云东海街道将厚植荷文化底蕴，发挥区文化中心、荷花世界片区文创产业集聚优势，谋划打造荷畔音乐厅、荷风帐篷露营等文旅活动，点亮城市夜间经济，打造符合年轻市场诉求的城市公共文化文旅空间。
　　另一方面，云东海将继续充分发挥云东海湿地公园生态、体育和研学基地优势，策划各类大型体育赛事活动，引进体育运动机构，打造环湖全民健身圈，常态化开展环湖健身活动，全面展现云东海城市宜业宜居“生态+体育”魅力。
（文章来源：南方日报）